売戸建住宅 宇都宮市 鶴田町 (東武宇都宮駅) 2階建 4LDK

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価格 1,798万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩33分
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
築年月 2005年12月(築19年) 建物面積 102.25㎡ 土地面積 公簿 172.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使い勝手の良い間取りです。
  • 南西角地で陽当たり良好♪南側、西側共に６ｍ道路！内覧希望の方はお気軽にお問合せ下さい！
  • コープ鶴田店
  • セブンイレブン宇都宮鶴田バイパス店
  • 宇都宮市立宮の原中学校
  • 宇都宮市立富士見小学校
  • 宇都宮三の沢郵便局

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩33分
    その他交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩33分
    東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩37分
    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　独立型キッチン　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　サンルーム　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※換地処分後、清算金（付換地２３．８２ｍ２）あり。現時点で約８３，９００円／㎡
    ※角地緩和により建蔽率５０％

    ＋１０％
    ※２階部分は昭和６２年新築
    ※曳前増築なので平成１７年８月１２日の建築計画概要書は新築になっています
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.25㎡
    土地面積 公簿 172.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年12月(築19年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m　西6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983798335
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハンディホーム(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／石橋　徒歩15分
    住所：
    栃木県下野市石橋５２０－１　
    TEL：
    0285-38-6661
    FAX：
    0285-38-6657
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５１５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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